cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_3aa3eee6d9ae_うどん注文したのにそば、完食でも代金払わないのはアリ? 3aa3eee6d9ae 3aa3eee6d9ae うどん注文したのにそば、完食でも代金払わないのはアリ? oa-bengo4com 0

うどん注文したのにそば、完食でも代金払わないのはアリ?

2018年1月17日 11:14 弁護士ドットコム

昼どきの定食屋で、料理を注文してから長時間、待たされたあげく、オーダーと異なるものが提供されたら、腹を立てる人が多いのではないか。先日、東京・奥多摩の行楽地の定食屋で、そんな目にあったリエ子さん(30代)は、立腹したあまり「お支払いしません」と店側に通告したそうだ。

ある休日に奥多摩をドライブしていたリエ子さんの一家は、正午ごろ、山道沿いの定食屋に入店した。4人がけのテーブルが20席ほど並ぶ広い店だったが、行楽客らしき人々で満席になったという。それだけの客に対して、オーダーと配膳をする店員は1人しかいなかった。

そんな混み合う様子をみて、リエ子さんは、時間がかからなさそうな「たぬきうどん」を注文した。ところが、うどんはなかなか運ばれてこない。「他のテーブルも同じような状況で、店内は殺気だっていました。何度か、店員を催促したところ、オーダーから45分後、ようやく運ばれてきました」。

しかし、器の中をのぞいて、のけぞった。「たぬきうどん」ではなく「たぬきそば」だったからだ。

「待たされていた45分間、頭の中は、うどんのことで一杯でした。それなのに、そばなんて・・・。あまりにショックでしたが、作り直しをお願いして、さらに45分なんて待てません。結局、店員にミスを指摘したうえで、『私、お支払いはしませんから』と宣言し、完食しました」

食事後の会計のとき、店側も、リエ子さんの「そば」の代金をとらないことに同意した。ただ、店を出た後、リエ子さんは夫から「さすがに、金を払わないのはおかしいんじゃないか」と指摘を受けたそうだ。

45分も待たせたうえで、「うどん」ではなく「そば」が運ばれてきたのはショックだっただろう。しかし、リエ子さんは完食している。リエ子さんがお金を支払わなかったことに、法的な問題はないのだろうか。前島申長弁護士に聞いた。

●たぬきそばの代金支払義務は発生しない

「リエ子さんは、『私、お支払いはしませんから』と宣言しつつ、たぬきそばを完食しています。提供された商品を完食するという行為は、『追認』(事後承諾)にあたり、本来であれば、たぬきそば1杯分の代金支払義務が発生することになると思われます。

しかし、その後、店側がそばの代金をもらわないことに同意しているので、たぬきそばの提供は、店側のサービスと捉えることができ、結局、リエ子さんには、たぬきそばの代金支払義務は発生しないことになります」

このように説明したうえで、前島弁護士は次のように補足した。


「ただ、店側が同意しなかった場合は、たぬきそばという商品の提供を受けた以上、当然、支払義務が残ることになります。リエ子さんの言い分は、感情論としては十分理解できますが、法的には通らないと思われます」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_4b3f3cdb9ecb_やせたくて「酢飯抜き」の寿司を注文した客に退店命令 4b3f3cdb9ecb 4b3f3cdb9ecb やせたくて「酢飯抜き」の寿司を注文した客に退店命令 oa-bengo4com 0

やせたくて「酢飯抜き」の寿司を注文した客に退店命令

2018年1月17日 10:59 弁護士ドットコム

糖質制限ダイエットをめぐって、寿司屋でこんなトラブルが起きることもある。

炭水化物抜きのダイエットをしている年配の女性客が、食事の途中から「酢飯はいらないわ」と言い放ち、寿司屋の店主も他の客も凍りついたというエピソードが過去にツイッターで投稿された。店主は静かに「お帰りください」と切り返したそうだ。

このような客があらわれた場合、「お帰りください」と退店を命じることは法的に有効なのだろうか。西口竜司弁護士に聞いた。

●注文を断ることはできるが、退店命令は難しい

「無理ですね。一般論としては、お店さん側に店の出入りを管理する権限である施設管理権というものが認められています。お店にとって迷惑な行動をとるお客様であれば、この施設管理権に従って退店していただくことも可能でしょう。

しかし、今回の事案では、お客さんは単にシャリ抜きと言っているだけで、お店に迷惑を掛けておらず、退店命令までは出せないでしょうね」

では、「酢飯抜きの寿司」の提供を断ることはできるのか。

「できるでしょう。お店の側としては、お客の注文に対して、拒否する権限があると考えられるからです」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_ce7212d66661_インターンの応募資格「Cカップ以上」「美貌の持ち主」 ce7212d66661 ce7212d66661 インターンの応募資格「Cカップ以上」「美貌の持ち主」 oa-bengo4com 0

インターンの応募資格「Cカップ以上」「美貌の持ち主」

2018年1月17日 10:54 弁護士ドットコム

インターンシップの採用基準として、様々なものがありますが、以前、韓国のマーケティング企業が、インターンシップの応募資格に「Cカップ以上」という条件をあげたことが話題になったことがありました。

この企業は、リクルーティングサイトに掲載した採用広告で、「マーケティング・企業運営のインターン」を募集。応募資格として、「強い責任感」と「マーケティング・SNSに対するセンス」に加えて、「Cカップ以上」「知性と美貌を兼ね備えた人」を掲げたそうだ。

同社の代表は「どんな人でも、性的な魅力がある人に惹かれるんじゃないですか? (業務遂行能力に加えて)そういう(外見的な)部分もあればさらにいいと思いました」と語ったそうだ。

仮に日本で、「Cカップ以上」など、外見的な要素を応募資格にあげることは、法的に問題があるのだろうか。大部博之弁護士に聞いた。

●「Cカップ以上」を採用条件にして良い?

「採用条件として『Cカップ以上』としていますが、『Cカップ』というのは、女性が胸部に着用する下着(ブラジャー)のサイズを示しているものです。したがって、この条件は通常、女性のみを対象としているといえるでしょう。

そうすると、この条件は、『労働者の募集・採用について、その性別にかかわりなく、均等な機会を与えなければならない』とする男女雇用機会均等法5条に抵触します。会社は、厚労省から指導・勧告などを受ける可能性があり、勧告に従わない場合は、社名を公表されることになります」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_3ec4915a6d3a_大阪大で試験監督がいびき…受験生は法的請求できる? 3ec4915a6d3a 3ec4915a6d3a 大阪大で試験監督がいびき…受験生は法的請求できる? oa-bengo4com 0

大阪大で試験監督がいびき…受験生は法的請求できる?

受験生の努力を踏みにじる「不祥事」を起こしたと言っても過言ではない大阪大学。関西を代表する名門に対し、あまりにも緊張感がなさすぎないか、といった批判が出ている。

●センター試験中、試験監督が「いびき居眠り」

まず、試験監督のいびき居眠り問題。阪大によると、センター試験の初日だった2018年1月13日、会場となった大阪大豊中キャンパスで試験監督(タイムキーパー役)を務めた40代の大学院高等司法研究科の教授が、2時間目の国語の時間に、いびきをかきながら居眠りしていたことが発覚した。会場には約70人の受験生がおり、別の試験監督が注意したことで、いびきと居眠りはストップしたという。

試験後、受験生が「いびきがあった」と指摘したほか保護者を名乗る人物から、「いびきをかいていて実力が出せなかった」などと抗議の電話があり、阪大はこの教授や他の試験監督らに事情聴取。この教授は事実関係を認め、「前日に遅くまで研究をしていて、睡眠時間が短かった」と話したという。

●阪大、試験監督の教授を訓告処分。再試験は「必要なし」

1月15日、阪大はこの教授を訓告処分としたと発表。阪大人事課や大阪大学教職員就業規則によると、訓告処分は、減給や停職といった懲戒処分に比べて軽い処分だ。それでも、「今後の賞与や昇給には影響が出るだろう」(担当者)としている。

一方、阪大では今後の対応を協議し、いびきの時間が長くなかったことなどを理由に、「生活騒音に類するもので再試験の必要なし」と判断。その旨、大学入試センターに報告した。

限られた試験時間内に最善を尽くすプレッシャーと戦う受験生に影響を与えかねない今回のいびき居眠り行為に対し、受験生が法的な救済を求める余地はないのか。西口竜司弁護士に見解を聞いた。

●再試験や点数を上げるのは「難しい」

今回の行為によって影響を受けた受験生を救済できないのか。

「試験のやり直しや点数を上げるといった措置をとるのは難しいと思います。このような問題があった場合、受験生としては他の試験監督等に手を挙げて注意を促すこと等の自衛手段をとることになります」

●損害賠償請求をするハードルは高い

「他方、影響を受けた受験生が、例えば、当該教授(試験監督)に対して損害賠償請求をすることができるのかが問題となります。

民法709条に基づく損害賠償請求が考えられますが、何をもって「損害」とするのか、金額の算定ができるのか、教授の居眠りと得点減少との間に因果関係が認められるのか等、非常に難しいところです。現実的な救済手段とはいえないでしょう」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_d3d3f1a2a36b_「こんな人生、私のものじゃない」ー女性「熟年離婚」決意 d3d3f1a2a36b d3d3f1a2a36b 「こんな人生、私のものじゃない」ー女性「熟年離婚」決意 oa-bengo4com 0

「こんな人生、私のものじゃない」ー女性「熟年離婚」決意

2018年1月17日 10:48 弁護士ドットコム

結婚してから数十年。平和な家庭を築いてきたはずだった。なのに、ある日突然、配偶者から「離婚したい」と切り出されてしまう――。そんな「熟年離婚」は、もはや珍しいものではなくなったが、既婚者にすれば誰しも「他人事」で片付けられない危機感があるのではないだろうか。

 
せっかく長年連れ添ってきた夫婦がなぜ「熟年離婚」に至ってしまうのか。熟年離婚の実情を広瀬めぐみ弁護士に聞いた。


●「男は仕事、女は家庭」が我慢の限界をむかえる時
最近では共働きのケースも多く、社会的にも経済的にも同等の立場にある妻が、家庭内での一方的な家事・育児負担に嫌気がさし、離婚に至ることも多いという。『男は仕事のみ、女は家庭も』という新しいスタンダードに女性が我慢ならなくなっているという側面がある。

●「離婚したい」と言われないために
離婚を切り出されないようにするには、どうすればいいのか。

「簡単なことの積み重ねが大切なだと思います。小さなことでも『ありがとう』と言ったり、月に1回は2人で出かけるとか。恋愛していた時期の甘いものを少しでも維持する努力をすること。」



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結婚してから数十年。平和な家庭を築いてきたはずだった。なのに、ある日突然、配偶者から「離婚したい」と切り出されてしまう――。そんな「熟年離婚」は、もはや珍しいものではなくなったが、既婚者にすれば誰しも「他人事」で片付けられない危機感があるのではないだろうか。

 
せっかく長年連れ添ってきた夫婦がなぜ「熟年離婚」に至ってしまうのか。離婚案件を数多く手がけてきた広瀬めぐみ弁護士に、その理由をたずねると、「いわゆる『男は仕事、女は家庭』という既存の価値観に抑圧されていた女性の我慢が限界を超える時が来るから」と明快な答えがかえってきた。

一体なぜ、女性たちは最後の最後で、反撃に出るのか。熟年離婚の実情を広瀬めぐみ弁護士に聞いた。


●「男は仕事、女は家庭」が我慢の限界をむかえる時
数年前、広瀬弁護士の元を訪れた40代半ばの女性は「こんな人生は、私のものじゃない」として離婚を望んだという。話を聞いていくと、夫は「男は仕事、女は家庭」という従来の固定的役割分担の価値観の持ち主であり、共働きにも関わらず家事・育児の全てを妻に押しつけているという。

気に入らないことがあれば妻を暴力で威嚇したり、無視したりというモラハラを繰り返す男性であることがわかった。夫との愛情のない生活で疲弊した妻には、すでに他の男性の存在もあった。

広瀬弁護士は「熟年離婚を類型化するのは難しいですが、離婚を望む女性の話を聞くと、『男は仕事、女は家庭』という意識が強い夫に対する長年の不満を感じることが多いですね」と語る。

最近では共働きのケースも多く、社会的にも経済的にも同等の立場にある妻が、家庭内での一方的な家事・育児負担に嫌気がさし、離婚に至ることも多いという。『男は仕事のみ、女は家庭も』という新しいスタンダードに女性が我慢ならなくなっているという側面がある。

ところで、厚生労働省の平成21年の調査によれば、離婚件数全体の約16%が同居期間20年以上のベテラン夫婦の離婚だ。この約40年間で増減はありながらも、昭和45年に比べ、約8倍も増えている計算だ。

実際、広瀬弁護士の元にも、結婚20年を超える40代半ばから50代半ばの男女からの相談が数多く寄せられている。熟年離婚と一言で言っても、中身はさまざまにあるが、ある特徴が見出せるという。

女性側から離婚を申し出るケースで目につくのが、冒頭の女性のように「家庭における男女間の不平等さ」に端を発するケースだ。「男は仕事、女は家庭」という発想で、妻が育児や介護も妻が負担し続けた結果、離婚にいたってしまうというのだ。

「私自身も、弁護士になる前には専業主婦として育児をしていた期間がありますし、『家のことは、女の仕事』という考え方は、身に覚えがあります。今の若い世代とは違い、現在40代半ば以上の世代の女性は、自覚しないまま抑圧される傾向があるのです。

ただ、積もり積もった我慢はいつか爆発します。それが離婚へと向かうのが熟年離婚の特徴だと思います。

女性の社会進出が進んだこと、離婚が社会的に認知され恥ずかしいという感覚がなくなったこと、年金分割が認められる等して専業主婦であっても最低限の経済的基盤が整うようになったこと等、女性の離婚を後押しする事情も相まって、女性はもはや我慢をしません」

では、「爆発するとき」が、なぜ40代半ば以降なのだろうか?

広瀬弁護士は「40代半ば以降、自分の『最後』がはっきりと見えるからではないか」と指摘する。一定の年齢に達し、配偶者やその親の介護が視野に入ってきたとき、「この人達の世話は無理」と思い至り、我慢の限界を超えることが多いようだ。

また、子どもが大学に進学するなど、手が離れるタイミングも、離婚に踏み切る契機になるという。

●「離婚したい」と言われないために
ところで、相手から「離婚したい」と言われたとき、何かできることはあるのだろうか?

「もう間に合わないことが多いと思います。例外はありますが、最終段階に入っていることが多いですから」

きっぱりと言い切った後、広瀬弁護士はこう続けた。

「ただ、それまでに相手からサインが出ているはずなのです。相手が悩んだり、苦しんでいる時、それを敏感にキャッチして軌道修正しなくてはならない。それが無理でも、相手が『離婚したい』と伝えてきた時に、真摯に向き合い話を聞く。そうすれば、修正の方向に持っていくことも絶対に無理とは言い切れません」

実際に、関係が修復されたケースが若干あるという。それは、離婚を突きつけられた側の夫が真摯に変わろうとしたケースだ。

離婚を切り出された夫は、とりあえずすべて言われた通りにした。妻に対する態度、子に対する態度、その全てを妻の要求通りに受けいれ、その態度には真剣さが伴っていた。いったん離婚は回避されたが、その後の結果はまだ出ていない。

どちらか片方が、あるいは双方ともに不満を抱く関係を、「結婚」に縛られて継続することが100%正しいとは一概に言い切れない。かといって離婚は大きな損失を伴う。そもそも、離婚を切り出されないようにするには、どうすればいいのか。

「簡単なことの積み重ねが大切なだと思います。小さなことでも『ありがとう』と言ったり、月に1回は2人で出かけるとか。恋愛していた時期の甘いものを少しでも維持する努力をすること。

つまり、相手への関心を持ち続けることです。関心があれば、相手が発する『サイン』を見逃さずにすむ。熟年離婚に限らず、コミュニケーションが不足すれば、離婚の可能性は高くなっていきます」

●主婦から一念発起して弁護士に
ところで、広瀬弁護士は「男は仕事、女は家庭」という既存の価値観の影響を強く受けていることを広瀬弁護士は自覚しているそうだ。

結婚後、一旦は仕事を辞め専業主婦となったが、夫や大学の先輩が弁護士だったこともあり、司法試験の勉強を開始。弁護士になったとき、子どもは5歳と0歳。弁護士登録は2001年のことだった。

キャリアのスタート時に、2児を抱えての生活は、さぞ大変だったはずだ。夫婦の実家が盛岡ということもあり、親の援助もほとんどなかった。それでも広瀬弁護士は「家事育児は『私がやらなければならない』と考えていました。当時は夫の仕事の機会を失わせてはならないと感じていた。今はそのような考えは全くありませんが・・・」と話す。

午前11時から午後3時まで、知り合いの弁護士事務所でいわゆる『ノキ弁(他の弁護士の事務所を間借りする軒先弁護士』として活動。仕事を終えると、子どもを塾やテニススクールに通わせる、という生活を5年ほど続けた。夜は自宅で仕事をしたが、下の子どもの世話もあり、ままならなかった。

そして、「子どもが小さいと仕事と家の切り替えが非常に難しい。家事事件を取り扱っていると、自分の生活とトーンがそれほど変わらず、切り替えが楽になる」と気付いたこともあり、次第に家事事件に強みをもつ弁護士としてキャリアを重ねるようになった。2008年に独立して事務所を構え、今にいたっている。

離婚案件では、知り合いの弁護士から難易度の高い案件もまわってくるという。「子育ての経験は結構忘れますよ」と笑うが、これまでの葛藤のすべてを仕事に活かしている頼もしさが、依頼人からの信頼を得ているのだろう。

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ペットの猫を「社員」に登用 エサ代は「経費」になる?

2018年1月17日 10:40 弁護士ドットコム

東京都在住のフリーライターの女性(41)は「うちの猫も、『社員猫』にできないか」と考え始めた。きっかけは過去に秋田犬2頭を社員登用した秋田ケーブルテレビのニュースを聞いたことだった。

編集者などとの打ち合わせは、いつも自宅兼事務所で、そこには愛猫がいる。「猫がいると、初対面の人とも会話が弾みますし、電話ですむ用件でも『猫に会いたいから』と来てくれる編集者もいて、いい和ませ役として活躍してくれているんです」

猫の評判が広まり、ペット企画が舞い込んでくることもある。そこで女性は「うちの猫は、ただのペットではなく、仕事をしている『社員猫』だと思うんです」と語る。女性は個人事業主だ。そこで、次の確定申告では、「社員猫」のエサ代やトイレシート代などを、経費として計上することを検討しているのだという。

犬や猫を「社員」に登用した場合、そのための支出は経費として認められるのだろうか。フリーライターの女性の願いはかなうのか。福島隆弁護士に話を聞いた。

●社員犬のための費用は「宣伝広告費」として経費計上できる

「秋田ケーブルテレビが『社員犬』に登用したのは、企業のイメージを不特定多数の人に知らせるという意味があったのだとすれば、『宣伝広告費』として経費計上ができる支出である、と考えられます。

過去には、ソフトバンクの白い犬『お父さん』が高い広告効果をもたらしたこともありました。

また、秋田ケーブルテレビは、これらの秋田犬に『家賃と食事代を給料として支給する』としていますが、犬は週5日『出勤』しています。つまり、飼い主は、別にいるのでしょう。この場合、同社が『社員犬』の飼い主に対して支払う犬のレンタル料や管理費用を、『宣伝広告費』として経費計上できると考えられます」

では、フリーライターの「社員猫」は、どうだろうか。

「まず、あることにかかった費用が、経費として認められるためには、事業活動との『直接の関連性』が必要です。これは、所得税法37条1項の解釈として一般的な考え方です。

また、経費といえるためには、『家事排除の原則』というものがあります。事業主の通常の生活のための支出は『経費』と認められないのです。

この方は、自宅兼事務所で猫を飼っていますね。『社員猫』として経費計上するためには、『不特定多数の人に働きかける広告効果がある』『猫の飼育がフリーターの日常生活と区別できる』という2点をクリアする必要があるでしょう。

残念ながら、女性の猫は、秋田ケーブルテレビの秋田犬や、ソフトバンクの『お父さん』のように、不特定多数の人に向けて広告しているとは言いにくいですね。

『ペット企画が舞い込んでくる』といった現象も、猫を飼っていることとの関係が副次的、間接的ともいえます。ですから、確定申告で経費計上しても、自分が飼っている猫のための支出だと判断される可能性が高いでしょう」

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スタバの商品買わず、店外でWi-Fiタダ乗りする女子大生

2018年1月17日 10:37 弁護士ドットコム

コーヒーは買えない、でもネットは使いたい――。就職活動を控えた女子大生のサヤカさんは、商品を買わずにスターバックスの無料Wi-Fiを利用してしまったことを悩んでいる。

サヤカさんは、外出先でネットを使うために、頻繁にスタバの無料Wi-Fiを利用している。スタバの無料Wi-Fiサービスは、簡単な登録をすますと、店舗で無料でWi-Fiを使うことができる。突然の会社説明会の予約や、ウェブテストの受験も、パソコンとスタバがあればすぐに対応できる。お金に余裕はないが、スタバでコーヒーやスナックを購入して利用していた。

ある日、サヤカさんは会社説明会の申し込みなどの手続きをしようと、パソコンを持ってスタバに来たが、財布を開くと中身は空っぽ。あきらめて帰ろうと思ったが、店のすぐ側であれば支障なくWi-Fiが使えることに気づいた。「少しの間だけなら・・・」と考え、サヤカさんはその場でWi-Fiに接続し、作業をした。

飲食店が無償で提供しているWi-Fiを、商品を購入せずに「タダ乗り」することは、法的に問題ないのだろうか。鈴木義仁弁護士に聞いた。

●店舗外での利用を無制限に承諾しているとは考えられない

「『電波』を無断で利用しても、窃盗罪にはあたりません。また、他人になりすましたり、セキュリティを破ってアクセスしたわけではないので、不正アクセス禁止法違反にもなりません」

どうやら犯罪にはあたらないようだ。だが、損害賠償を求められたりしないのだろうか。

「利用規約を見てみると、11条に禁止条項が定められていますが、『Wi-Fiを利用するためには、スタバでの商品を購入することが利用の条件です』と、はっきり書かれているわけではありません」

規約に書かれていないということは、今回のケースも問題なしということだろうか。

「そうとも言い切れません。無料Wi-Fiは、スタバの店舗利用者へのサービスということが当然の前提となっていると考えられます。そのため、店舗外での利用を無制限に承諾しているとは考えられません」

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「粗末にしたくない」コンビニ廃棄弁当持ち帰って謹慎処分

2018年1月17日 10:27 弁護士ドットコム

コンビニの廃棄弁当を持ち帰ったことを理由に、店長から謹慎処分を言い渡されたーー。そんな告白が以前、ネット上の掲示板に投稿され、話題になった。

投稿者はコンビニでバイトしているが、期限切れの弁当を廃棄することを「食べ物を粗末にするのが心苦しい」と考え、店長に内緒で持ち帰っていたそうだ。ところがある日、店長にばれて、「今日から1週間、自宅謹慎」「辞めたかったら辞めても良い」と告げられたという。

法的に問題があるのだろうか。足立敬太弁護士に聞いた。

●窃盗罪が成立する

「賞味期限切れの弁当は、廃棄物であっても、所有権は店にあります。また、物を占有(事実上支配)しているのは、店長だと考えられます。

そのため、店長に黙って廃棄弁当を持ち帰ることは、店長の占有を侵害したとして、窃盗罪が成立すると考えられます。

廃棄弁当の経済的価値は、一般的にはゼロに近いかもしれません。しかし、価値が低いからと言って、窃盗罪の成立を否定する理由にはなりません」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_a90772253337_オートロックの鍵紛失、全戸交換で数十万円請求された! a90772253337 a90772253337 オートロックの鍵紛失、全戸交換で数十万円請求された! oa-bengo4com 0

オートロックの鍵紛失、全戸交換で数十万円請求された!

2018年1月17日 10:23 弁護士ドットコム

大学入学を機に上京した女子大生サキさんは、突如かかってきた彼氏からの電話で、驚きの事実を告げられた。彼氏がサキさんの「部屋の合鍵を失くした」のだった。さらに驚きだったのは、マンションの管理人から、数十万円の費用を請求されたことだった。

サキさんは、オートロック付きのマンションに一人で暮らしていて、ときどき泊まりにくる彼氏のために、合鍵を渡していたという。紛失したことを管理人に話したところ、「(入り口の)オートロックの鍵も兼ねているので、防犯上、全戸の鍵を交換しなければなりません」と告げられ、シリンダーの交換も含めて、数十万の費用を請求されたそうだ。

マンションの部屋の鍵を不注意で紛失した場合、全戸の交換費用を負担しなければならないのだろうか。マンションの管理問題に詳しい瀬戸仲男弁護士に聞いた。

●オートロックが無意味になってしまう危険性

「今回のケースの賃貸借契約書にどのように規定されているのかによりますが、参考として、国土交通省が作成した『賃貸住宅標準解約書(改訂版)』の規定を紹介します。この標準契約書(別表)では、『鍵の紛失の場合は、シリンダーの交換を含む。経過年数は考慮しない。交換費用相当分を借主負担とする』と規定されています。

これは、賃借人(借主)にとって厳しい規定とも思われますが、鍵の紛失は単に鍵だけの問題ではありません。鍵は、居室内に入るために必要な道具です。ですから、鍵を紛失したということは、そのカギを入手した他人が居室内に侵入する危険性を発生させたということを意味します。

オートロックマンションの場合、鍵がエントランスの解錠の道具を兼ねていることがあるため、カギを入手した他人が自由にマンション内に侵入することになり、オートロックが無意味になってしまう危険性があるわけです。そのようなわけで、オートロックマンションの場合は、全戸の鍵の交換を要求されることになるのです」

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cat_14_issue_oa-bengo4com oa-bengo4com_0_3e2391bb66e7_収入足りず「チャットレディ」副業、会社にバレる? 3e2391bb66e7 3e2391bb66e7 収入足りず「チャットレディ」副業、会社にバレる? oa-bengo4com 0

収入足りず「チャットレディ」副業、会社にバレる?

2018年1月17日 10:13 弁護士ドットコム

「昼間の会社に副業がバレるとクビになりかねないので内緒で働きたいのですが、脱税もしたくありません」。正社員として働くかたわら、チャットレディの副業をしているシングルマザーの女性から、税理士ドットコムの税務相談コーナーに相談が寄せられた。

相談者の女性は、正社員の収入だけでは足りないため、在宅でチャットレディをして、月に2〜5万円の収入を得ている。年間20万円を超えた場合に、確定申告が必要になることを知っているが、どうしたら会社にバレずにできるのかを知りたいそうだ。

副業がバレずに納税することはできないのか。李顕史税理士に聞いた。

●「住民税」の金額を比較した場合に発覚する可能性

「まず、副業が会社に発覚する仕組みから考えてみましょう。一般的に、住民税の金額から副業が発覚するケースが非常に多いです。相談者のように会社勤務の方は、会社が相談者に代わって、住民税を支払ってくれるのです。給料が同水準の同僚と住民税の金額を人事担当者が比較した際に、発覚するわけです。

つまり、人事担当者が給料と比較して、住民税が極端に高ければ、おかしいと気付き、副業が発覚するのです。なお、所得税は確定申告すれば良いので、特に問題とはなりません。

他に発覚するケースとしてあるのは、口を滑らすケースです。同僚に副業について話してしまい、思わぬところから会社に伝わるものです。宝くじで高額当選しても、口を滑らせてしまい、みんなが知ってしまうケースを聞いたことがあると思います。『壁に耳あり障子に目あり』です」

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